Woonoppervlakte
Circa 87 m²
Inhoud
Circa 273 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1970
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Elzenhorst 47

2742 CK, Waddinxveen (Zuid-Holland)

Op de 6e woonlaag bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamerappartement. Het appartement beschikt over een moderne keuken, een royaal balkon, drie slaapkamers en een lichte woonkamer. Vanaf het balkon geniet je van een prachtig, vrij uitzicht en dankzij de ligging op het westen profiteer je hier van de middag- en avondzon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 87 m².

Elzenhorst 47 ligt in een rustige woonomgeving in Waddinxveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er is een bushalte nabij en station Waddinxveen ligt op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning in de natuur ligt het Gouwebos om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Zoetermeer en Rotterdam snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Algemeen:
Het appartementencomplex heeft een verzorgde entree met bellentableau, videofoon, bergingen en een recent vernieuwde liftinstallatie.

Appartement:
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast, een vaste kast, drie slaapkamers, de woonkamer en de badkamer.

De woonkamer is royaal en biedt toegang tot het balkon. Vanaf hier heb je een fraai uitzicht richting Zoetermeer. Door de gunstige ligging op het westen is dit de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De keuken is praktisch en ruim opgezet, met aan weerszijden een rechte opstelling en een verdiept werkblad voor extra werkruimte. Uitgevoerd met witte kastdeuren en een houtkleurig werkblad, en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

De drie slaapkamers verschillen in grootte en zijn allen naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van de originele granito-vloer en witte wandtegels. Hier vind je een douchegedeelte en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Ruime woonkamer
- Nette keuken
- 3 slaapkamers
- Ruim balkon met vrij uitzicht
- Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand
- Uitvalswegen nabij

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
273 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
23-01-2020
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Waddinxveen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 23-01-2020

Stroomverbruik per jaar

2260 kWh

(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)

Gasverbruik per jaar

760 m³

(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 03-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

2024-06-04-notulen-vergadering-vve-elzenhorst-1-64

8220-mjop-2023

8220-notulen-30-november-2023

8220-splitsingsakte-2003-1

Begroting-elzenhorst-1-64-d-d-21-10-2024

Begroting-van-boekjaar-2024-2025

Eigendomsbewijs

Hr-vve-elzenhorst-1-64-laatste-versie-2016

Jvsoff2024003gc-concept-offerte-tbv-renoveren-standleidingen-en-aansluitleidingen-vve-elzenhorst-js-vve-managers

Lijst-van-zaken

Notulen-algemene-ledenvergadering-23-10-2024

Notulen-vergadering-van-eigenaars-06-07-2023

Splitsingsakte

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Totaal aantal inwoners
10720 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
39%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
22%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Gemiddelde WOZ waarde
€ 271.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2742

Adressen per km²
1674
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2742 Gemeente kaart waddinxveen

Korte feiten over Waddinxveen

Waddinxveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op korte afstand van Gouda. De gemeente heeft 32.690 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Elzenhorst 47, Waddinxveen

€ 310.000 k.k. - Beschikbaar